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ETW im Kreuzviertel ohne Balkon (3. OG)
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 44139 Dortmund
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1952
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 589
- Provision 3,57
Marvin Mikosch
Geschäftsführer
Immobilie
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1952 und bietet eine Wohnfläche von 90 m². Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen Keller, was sie zu einem idealen Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar macht. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, die großzügig gestaltet sind und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf, die durch die großen Fenster in jedem Raum noch verstärkt wird. Der offene Grundriss verbindet das Wohnzimmer mit der Küche, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über hochwertige Armaturen.
Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Lage
Wohnungen in der belebten Stadt Dortmund: Die Immobilie befindet sich in einem lebhaften Stadtteil im Zentrum von Dortmund. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bietet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Dortmund – eine Stadt mit Geschichte und Charme: Dortmund ist eine lebendige Großstadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre Industriegeschichte bekannt ist. Die Stadt bietet eine bunte Mischung aus Kultur, Shoppingmöglichkeiten und einer lebendigen Gastronomieszene. Durch die gute Verkehrsanbindung ist es einfach, die umliegenden Städte und Regionen zu erkunden.
Die Vielfalt der Region: Die Region um Dortmund herum ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit zahlreichen Seen, Wäldern und Wanderwegen. Die Nähe zum Ruhrgebiet bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Metropolen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine normale Ausstattung. Die Böden sind mit einem standardmäßigen Laminat versehen. Die Wände sind weiß gestrichen und in den Badezimmern befinden sich klassische Fliesen. Die Küche ist mit einfachen Schränken und Arbeitsplatten ausgestattet, sowie einem Standard-Herd und Kühlschrank. Die Fenster verfügen über normale Kunststoffrahmen und sind mit einfachen Vorhängen versehen. In den Wohnräumen sind normale Heizkörper installiert. Zusammenfassend bietet die Immobilie eine solide und funktionale Ausstattung im normalen Standard.
Keller
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis gültig bis 16.08.2029